wyszukiwarka
 


v

 

Dane kontaktowe

Regionalna Giełda Nieruchomości "RGN"

ul. Barlickiego 25
43-300 Bielsko-Biała
Kontakt: Proszę dzwonić bezpośrednio do agenta przypisanego do oferty.

http: www.rgn.pl
e-mail: rgn@rgn.pl

Naszym partnerem jest homeportal.pl

A | A | A

Polacy ruszyli na urlopy. Top 20 lokalizacji wakacyjnych

Większość Polaków deklaruje, że spędzi wakacje w kraju. Największą popularnością cieszą się: Kołobrzeg, Zakopane czy Wisła. W 20 najpopularniejszych turystycznie powiatach udzielono 40% wszystkich noclegów – wynika z danych GUS z 2011 roku.

Polacy ruszyli na urlopy. Widać to po mniejszym tłoku na ulicach dużych miast i większym na plażach, promenadach i górskich szlakach. Przeważająca większość Polaków decyduje się spędzać urlop w kraju. Zgodnie z badaniami instytutu Pentor, w 2011 roku udział w wycieczkach zagranicznych deklarowało 12% osób wszystkich, które chciały wyjechać na wakacje i od lat odsetek ten jest relatywnie stały.

Na urlop preferujemy obiekty niehotelowe

Spędzający urlop w Polsce najczęściej wybierają noclegi w obiektach niehotelowych – wynika z analizy przeprowadzonej przez GUS za 2011 rok. Wynikać to może z niższych cen noclegów w takich obiektach. Prym wiodą tu ośrodki wczasowe, w których udzielono przed rokiem ponad 8 mln noclegów (14% wszystkich). Kolejne są zakłady uzdrowiskowe, które udzieliły 7,8 mln noclegów (13,7% wszystkich). Najrzadziej wybierane były domy pracy twórczej (150 tys. noclegów), schroniska (225 tys.), schroniska młodzieżowe (227,8 tys.) oraz pola biwakowe (233,3 tys. noclegów). Ogólna liczba udzielonych noclegów w obiektach niehotelowych wyniosła w 2011 roku prawie 28 mln i była o 2,4% niższa niż rok wcześniej.

Hotele wybierają turyści z zagranicy

Wzrost zainteresowania o 7,5% zanotowały natomiast obiekty hotelowe, które udzieliły w 2011 roku 29,2 mln noclegów. Jest to więc większa liczba niż w obiektach niehotelowych, ale jest to zasługa turystów zagranicznych. Ci częściej spędzając wakacje w Polsce wybierają hotele niż obiekty niehotelowe. GUS do grona obiektów hotelowych zalicza hotele, motele i pensjonaty. Prym w liczbie udzielonych noclegów wiodą oczywiście hotele, w których udzielono 23,1 mln noclegów, co stanowi ponad 40% wszystkich udzielonych w kraju w 2011 roku. Warto ponadto dodać, że względem roku 2010 zanotowano wzrost popularności hoteli o 8,9%.

Noclegi udzielone w Polsce w różnych obiektach zbiorowego zakwaterowania

 

Rodzaj obiektu

Liczba udzielonych noclegów

(w tys.) w latach

Zmiana

 (w %)

 

2010

2011

 
 

Obiekty ogółem

55 794,50

57 148,30

102,4

 

Obiekty hotelowe

27 140,80

29 182,30

107,5

 

 Hotele

21 199,90

23 096,70

108,9

 

 Motele

455,1

439,7

96,6

 

 Pensjonaty

1 071,30

1 086,10

101,4

 

 Inne obiekty hotelowe

4 414,60

4 559,80

103,3

 

Pozostałe obiekty

28 653,70

27 965,90

97,6

 

 Domy wycieczkowe

439,6

431,5

98,2

 

 Schroniska

195,6

225

115

 

 Schroniska młodzieżowe

239,1

227,8

95,3

 

 Szkolne schroniska młodzieżowe

1 050,70

1 006,40

95,8

 

 Ośrodki wczasowe

8 434,20

8 015,20

95

 

 Ośrodki kolonijne

705,9

766,6

108,6

 

 Ośrodki szkoleniowo - wypoczynkowe

4 113,20

4 068,00

98,9

 

 Domy pracy twórczej

176,7

150,3

85,1

 

 Zespoły domków turystycznych

932

876,9

94,1

 

 Kempingi

585,2

546,7

93,4

 

 Pola biwakowe

245,1

233,3

95,2

 

 Hostele

446

536,7

120,3

 

 Zakłady uzdrowiskowe

7 641,40

7 792,90

102

 

 Pozostałe niesklasyfikowane

3 416,10

3 088,60

90,4

 

Źródło: GUS

 

 

Morze wygrywa z górami

Nie wszystkie lokalizacje cieszą się jednak identyczną popularnością. Home Broker na podstawie danych GUS przygotował ranking najpopularniejszych wśród turystów powiatów.

Zgodnie z nim wśród lokalizacji wakacyjnych największym wzięciem cieszyły się powiaty kołobrzeski (z Kołobrzegiem i Ustroniem Morskim), cieszyński (z Ustroniem, Wisłą i Istebną) i tatrzański (Zakopane). Łącznie na terenie zaledwie tych trzech powiatów udzielono w 2011 roku 6,7 mln noclegów, czyli 11,8% ogółu. Warto podkreślić, że w Polsce jest aż 379 powiatów. Zestawienie „TOP 20” zamykają powiaty: mrągowski, lęborski i inowrocławski. W lokalizacjach wakacyjnych z zestawienia „TOP 20” udzielono 21,1 mln noclegów, czyli aż 40% wszystkich udzielonych w Polsce.

Biorąc pod uwagę jedynie najpopularniejsze powiaty wakacyjne można zaryzykować stwierdzenie, że morze cieszy się największą popularnością wśród urlopowiczów. W zestawieniu jest 8 powiatów, w przypadku których główną atrakcją turystyczną jest dostęp do Bałtyku. Identyczny wynik zanotowały powiaty „górskie”. W ich przypadku liczba udzielonych noclegów wynosi jednak 8,7 mln, podczas gdy nad morzem jest to prawie 9,9 milionów.

Najpopularniejsze lokalizacje wakacyjne w Polsce w 2011 roku

L.p.

Powiaty

Województwo

Liczba udzielonych noclegów

(w mln)

Przykładowe miasta znajdujące się na terenie powiatu

1

kołobrzeski

zachodniopomorskie

3,45

Kołobrzeg, Ustronie Morskie

2

cieszyński

śląskie

1,68

Ustroń, Wisła, Istebna

3

tatrzański

małopolskie

1,61

Zakopane

4

nowosądecki

małopolskie

1,47

Krynica

5

jeleniogórski

dolnośląskie

1,31

Karpacz, Szklarska Poręba

6

kamieński

zachodniopomorskie

1,26

Międzyzdroje

7

gryficki

zachodniopomorskie

1,07

Gryfice, Rewal

8

pucki

pomorskie

0,99

Władysławowo, Jastarnia, Hel

9

aleksandrowski

kujawsko-pomorskie

0,94

Ciechocinek

10

sławieński

zachodniopomorskie

0,92

Darłowo

11

koszaliński

zachodniopomorskie

0,88

Mielno

12

słupski

pomorskie

0,81

Ustka

13

kłodzki

dolnośląskie

0,81

Kłodzko, Kudowa-Zdrój

14

nowotarski

małopolskie

0,71

Rabka – Zdrój, Krościenko nad Dunajcem, Szczawnica

15

leski

podkarpackie

0,6

Lesko, Solina

16

puławski

lubelskie

0,59

Kazimierz Dolny

17

buski

świętokrzyskie

0,54

Busko-Zdrój

18

mrągowski

warmińsko-mazurskie

0,51

Mrągowo, Mikołajki

19

lęborski

pomorskie

0,48

Łeba

20

inowrocławski

kujawsko-pomorskie

0,48

Inowrocław

Opracowanie własne na podstawie danych GUS

 

Na wakacyjnym szale można zarobić

Czy na tym wakacyjnym szale można zarobić? Zgodnie z szacunkami w zeszłym roku pomimo kapryśnej pogody obłożenie hoteli w popularnych turystycznie miejscowościach było tak wysokie, że w takich miastach jak Jastarnia, Kołobrzeg czy Zakopane w trakcie wakacji dwuosobowy pokój może dać przychód na poziomie od 25 do 31 tys. zł. - Osoby, które chcą zarobić na turystach nie muszą jednak stać się właścicielami od razu całego hotelu. Na rynku dostępne są rozwiązania, które pozwalają stać się właścicielem części hotelu. Chodzi tu o model zwany „condo-„ lub „aparthotel”. Polega on na zakupie prawa własności do pokoju w hotelu, który potem inwestor wynajmuje wyspecjalizowanej firmie zajmującej się zarządzaniem całym obiektem. Firma ta wypłaca potem wynagrodzenie właścicielowi. Często poziom tego wynagrodzenia jest gwarantowany wieloletnią umową. - Roczny przychód oferowany w poszczególnych inwestycjach jest zróżnicowany i może wynieść od 5 do 10% wartości nieruchomości w skali roku. Minimalny budżet potrzebny, żeby wejść na ten rynek to 180 tys. zł, przy czym można też posiłkować się kredytem. Tego typu inwestycja może więc generować większe dochody niż przeznaczenie w dużym mieście mieszkania na wynajem. Trzeba jednak pamiętać, że kupując pokój w hotelu staje się niejako współwłaścicielem tego biznesu, co łączy się z dodatkowym ryzykiem. W ofercie Regionalnej Giełdy Nieruchomości znajduje się ponad 100 ofert apartamentów i mieszkań wakacyjnych zlokalizowanych w Wiśle, Ustroniu, szczyrku, Zakopanem i Kościelisku.

 


Pozostałe tematy

Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Przejdź do góry strony